土地收益金(按地区分级收费标准)土地分配面积(免征2006年12月31日前上市销售的住房改造住房土地收益金)。 例如，根据《北京市契税管理规定》，北京市在2002年7月1日以后缴纳契税的，一律适用3%的税率。

交易税一般为车辆评估价的2倍，但二手车超重费取消了评估费，也就是交易税，固定收取发票费300元，而不是车辆价格的2。 因此，现在二手车的超重费不像以前那么多了，一般几百元就可以了。 关于具体地区有具体说明。

1、2023二手房过户税费怎么计算

一)因一方当事人的过错造成道路交通事故的，承担全部责任。 (二)因双方或者双方以上当事人的过错造成道路交通事故的，根据其行为对事故发生的作用以及过错程度，分别负有主要责任、同等责任和次要责任。 (三)各方当事人无造成道路交通事故的过错，属于交通事故的，各方当事人无责任。 一般房屋改建需要测绘，商品房在原产权证上没有市房管局测绘章还需要测绘。

五年以上商品房一般免税，但前提是以原房东的名义有几套房。 如果是唯一的住宅，可以免税，但相反要征收1%的税。 未满5年的商品房无论前两套都要征税。 普通住房：不足2年住房总额5.8、2年(含2年)免税营业税； 我市土地增值税核定征收标准：商铺、办公楼、酒店10%，其他非住宅类房地产5%。

购买住房需要公证的，需要支付一定比例的公证费。 公证费标准一般为300元/两本公证书，另加一本收取20元。 这个程序需要与卖方及时沟通，督促对方尽快完成，所以很难预测所需时间，暂时不计算。 你好，关于你们二手房交易税中涉及契税问题的解答如下。 新建商品房房地产交易手续费按3元/平方米收取，由转让方承担。

核定征收方式：应接受个人所得税=计税价格1% (或1.5%，3% )，我市个人住房转让个人所得税核定征收率标准为：普通住房1%，非普通住房或非住房类房地产1.5%，拍卖房地产3%。 交易服务费：住房6元/平方米(房屋改建、经济适用房、安居房减半征收： 3元/平方米)； 非住宅10元/平方米。 二)营业税为成交价的5.55%，征收标准分为两种情况。 2年以上免除，未满2年全额征收。

税金：购买年限超过5年属于唯一住房的，可以不交税。 否则，你将支付房款1%的个人所得税。 公屋出售： 5年内，(出售收入-经济房款-土地出让金-合理费用) 20%，其中经济房款=建筑面积4000元/平方米，土地出让金=1560元/平方米1%建筑面积。

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