购房人应当支付的费用有：房地产交易手续费、房屋登记费、权证印花税、印花税、契税等。 如果商铺是租的，也就是自己没有产权，不用交税，产权人交税。 还不知道怎么计算商店的挨家挨户的费用。 在线询问专业律师，让律师告诉你计划吧。

对转让住房收入计算个人所得税应纳税所得额的，纳税人可以凭原购房合同、发票等有效凭证，经税务机关审核后，从其转让收入中扣除房屋原值、转让住房过程中缴纳的税款及有关合理费用。 公式：年应纳税额=租金收入12%注：计税留存是指根据税法规定房地产原值一次性扣除10%至30%损失价值后的余额。 纳税人购买新商品房，自房屋交付使用的次月起缴纳房产税；

1、商铺过户税费为什么高

租赁的，税率为12%，以租赁收入作为计税依据。 计算的具体方法如下。 计税留存金是指根据税法规定按房地产原值一次性扣除10%至30%的损失价值后的余额。 计算公式如下。 a、能熟练提供购房发票的，土地增值税=【转让收入-高明运费(每年加5 ) ) ) )该积分税率为四级累进，差价越大税率越高，税率分别为30%、

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三)合理费用是指纳税人按照规定实际支付的房屋装修费、房屋贷款利息、手续费、公证费等费用。 税务机关开设个人住房房产税申报纳税绿色通道，专用窗口受理纳税人申报缴纳税款。 使用该房屋进行商业活动所发生的其他各项费用由乙方缴纳。 其中包括乙方自行申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。 这两天，我的朋友说他打算把家里的商铺出租，然后想问问大家商铺租赁格式合同是怎么制定的。

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代理嘉陆华洲水产市场房屋集体退房事件，帮助十几名客户顺利取回多年前支付的购房款和赔偿金9、代理多起商品房买卖和二手房买卖事件，帮助客户获得房产所有权或解除合同获得高额违约金和赔偿金同事和他家里面的人商量，准备买店，然后再租给别人。 看二手店，虽然价格合适，但是因为有税金的问题，所以不太了解，但是想问一下二手店的买卖税怎么计算。

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纳税人凭银联标识银行卡通过销售点机当场缴纳税款，取得《通用缴款书》的购房人，需要缴纳契税和印花税、房产证工本费和房屋产权登记费、土地增值税。 购买公有住房的：在原已购公有住房标准面积按当地经济适用住房价格计算的房价款的基础上，再加上原已购公有住房超标准面积实际支付的房价款及按规定支付给财政部门(或原产权单位)的所得收益及有关税费。

如果商店是自己的，它也要根据用途区分计税依据。 (一)自用)税率为1.2%，以房地产计税剩余值作为计税依据。

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