契税是指房地产产权发生转移变化时，按照当事人规定的合同按生产价格一定占有率向新业主征收的一次性税款。 审理和核查：征收机关确认提交的材料齐全后，现场审理退税申请，核查纳税人填写的报告是否符合规定； 许可：经核实，情况真实，经办人需要退税的，应当报主管部门批准并出示退税证明。 审核：征收机关确认提交的材料齐全后，现场审理退税申请，检查纳税人填写的报告是否符合规定

许可：经核查，情况真实，经营者需要退税的，报主管机关许可后出示退税证明。 契税是指对合同征收的税款，属于资产转移税，由资产承担者缴纳。 契税是指房地产产权转移发生变化时，按照生产价格的一定比例向新所有者征收的一次税。

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