个人所得税专项附加扣除暂行办法》第二十条规定，纳税人及其配偶在一个纳税年度内不得同时享受住房贷款利息和住房租金专项附加扣除。 如果要提前还房贷，需要提前一周或一个月到银行提出自己的书面申请，并申请具体还款日期。 纳税人应当在审核材料中留存购房贷款合同、贷款还款支出证明等资料。 如果房产的名字以夫妻二人的名义，夫妻二人合计可以扣除的金额也是1000而不是2000。

部分贷款提前偿还的，剩余贷款应当按照贷款合同规定的利率偿还。 第二十五条纳税人首次享受专项附加扣除的，应当向扣缴义务人或者税务机关提交专项附加扣除的相关信息。 免责声明：注明出处时，吉屋网所有图文等资料，版权归吉屋网所有，转载请注明出处； 文章内容仅供参考，不构成投资建议。 本文涉及的面积，如无特别说明，均为建筑面积。 本文中出现的照片作为参考，以卖场的实际情况为准。

1、房贷专项附加扣除怎么搞

房贷利息房贷利率房龄承重墙投资收益率房贷押金担保人拆迁房屋拆迁补偿。 申请人经原放贷银行同意，按放贷银行要求办理有关手续，经营商行出具《商业住房贷款转住房公积金贷款同意书》。 如果很难确定自己的住房贷款是否符合扣除条件，可以参考贷款合同(协议)，或者咨询办理贷款的银行、住房公积金中心等进行确认。

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一般来说，提前偿还贷款有两种方法。 第一种方法是提前偿还所有剩余的贷款。 如果选择这个方法，就不存在所谓的还本付息。 因为提前偿还的那部分贷款不需要支付利息。 从约定为贷款合同开始还款的当月起，至贷款全部归还或者贷款合同终止的当月止，扣除期限最长不得超过240个月。 第十五条规定，经夫妻双方约定，任何一方可以选择扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不得变更。

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另一种方法是提前偿还部分贷款，剩余贷款按以前贷款合同规定的利率计算。 但是，在偿还部分贷款后，自己可以选择保持贷款期限不变，也可以选择保持月供应量不变。 其次，必须在约定的日期持相关资料到银行填写还款申请表格，让银行进行审核并办理相关手续。

申请人持原《商业住房贷款合同》、《商业住房贷款转公积金贷款同意书》及《公积金贷款申请表》向所在地住房公积金管理部门申请转租，由住房公积金管理部门核定贷款额度和时间后，委托律师与商行办理有关手续。 第十六条规定，纳税人应当扣留房屋贷款合同、贷款还款支出凭证备查。

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