耐久性：动产一般有一定的损失，耐久性有限，但不动产一般寿命长。 按标准，物可分为动产与不动产、流通物与流通限制物、特定特定物与保护物、主物与从物、可分物与不可分物、原物与生物、主物与所有物与所有物等。

《物权法》第九条规定，不动产物权登记有效，所有权可以不登记的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依法登记生效。 未经登记不发生效力，但法律另有规定的除外； 依法属于国家一切自然资源，所有权可以不予登记。 房地产是指基于其物理属性不能移动或者严重损害经济价值的实物，包括土地、房屋、树木和其他地面附着物。

1、汽车属于动产还是不动产为什么

通常，关于车辆和驾照的问题，可以直接咨询当地车管所，发生纠纷时可以拨打12345市民热线投诉。 保值增值性：动产使用后不存在保值和增值的情况，一般贬值的不动产具有独特的寿命性质，因此一般具有价值和增值的特性。

2、汽车属于动产还是不动产

简单来说，动产是可移动的。 也就是说，可以远离原来的位置存在。 但是，不动产的位置是固定在某个地方的。 也就是说，虽然地理位置固定，但固定资产包括房屋和运输工具。 另外，汽车属于固定资产中的运输工具一类。 根据担保法第九十二条的规定，本法所称房地产，是指土地以及房屋、林木等地上固定物。 耐久性差异：动产一般磨损，在移动和流动过程中磨损。

房地产是指在空间上占有一定位置，一旦移动就会影响经济价值的东西(王利民《民法》 )。 个别性：动产普遍存在，没有特别的个别性，但不动产有其独特性。

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