土地的特殊性(土地性质特殊可以贷款吗)

成套住宅，市场化商品房怎么就出现工业用地、科研用地等这些字眼了?

这些要“归功”于开发商，这些土地性质特殊的土地，开发商拿地会比较便宜，拿完土地后在上面盖房子卖给大家，当然获利更大。住宅用地上盖房子卖给大家，这样的房子我们买着放心，不清楚的就买到土地性质特殊的房产了。

有的房本上用途一栏直接显示，工业用地、商业用地等什么的，有的房本不显示，而在房屋产调上显示的清清楚楚。这样的字样一点都不影响我们居住买卖，但是想去银行做抵押贷款就有点小麻烦了。

想拿这类房产做抵押贷款，其他的条件先不说，目前我们能选择可以做的银行有中国银行和工商银行，工商银行也是要求房本上没有这些字眼的才可以。

遇到你的房本“不正常的”一定也不要着急，先拍照发过来房本的信息页和分户图页，我们跟行里沟通好，只要不动产受理抵押，总能找到解决的办法。

提醒大家：不管办理房屋抵押贷款还是其他类型贷款，都要理性贷款，谨慎操作!想了解更多贷款相关信息，关注微信公众号：舒融通。

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