个人所得税住房贷款利息怎么申报退税(怎么办理个人所得税住房贷款利息退税)

一、个人所得税住房贷款利息退税的条件是什么?

1、年度综合所得年收入额不足6万元，但平时预缴过个人所得税的。

2、年度有符合享受条件的专项附加扣除，但预缴税款时没有扣除的市民。

3、市民因年中就业、退职或者部分月份没有收入等原因，导致最终减除费用6万元、“三险一金”等专项扣除、六项专项附加扣除、企业(职业)年金以及商业健康保险、税收递延型养老保险等相关项目扣除不充分。

4、没有任职受雇单位，仅取得劳务报酬、稿酬、特许权使用费所得，需要通过年度汇算办理各种税前扣除的市民。

5、市民取得劳务报酬、稿酬、特许权使用费所得，年度中间适用的预扣预缴率高于全年综合所得年适用税率的。

6、市民预缴税款时，未享受或者未足额享受综合所得税收优惠的，如残疾人减征个人所得税优惠等情况。

7、市民有符合条件的公益慈善捐赠支出，但预缴税款时未办理扣除的等情况。

二、退税怎么办理

1、手机上打开个人所得税APP，在个人中心登录自己的账户。

2、选择业务。

在我要办税或者常用业务里，点击“综合所得年度汇算”。如果之前填过减税数据，可以直接点击使用已申报数据填写。

3、确认信息。

对个人基础信息、汇缴地、已缴税额进行确认。

4、计算税款。

个人信息确认完成后，系统将自动计算您本年度综合所得应补(退)税额。

5、提交申报。

如果有退税，不需要补交的话，提交“申请退税”。

6、选择银行卡。

最后，选择退税需要退回的银行卡，如果没有，则需要添加银行卡，跟微信支付宝绑定银行卡一样的操作。

三、退税多久到账?

以主管税务机关审核进度为准。按照目前的规定，汇算清缴退税的时间为从申请之日起十个工作日内到账，特殊情况可延长三十个工作日。在两个以上单位任职受雇并领取工资薪金，预缴税款时重复扣除了基本减除费用(5000元/月)。除工资薪金外，纳税人还有劳务报酬、稿酬、特许权使用费，各项综合所得收入加总后，导致适用综合所得年税率高于预扣预缴率等等。

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