青岛纳税单位和个人无租赁使用房地产管理部门、单位和纳税单位的房地产，用人单位应当代为缴纳房地产税的产权属于集体，由实际用人单位纳税。

其计算公式为：年应纳税额=房产账面原值(1-10%至30% ) 1.2%按租金收入计算，其计算公式为：年应纳税额=年租金收入适用税率) 12%以上的房产税按年计算，分期缴纳时按季度缴纳的，按年应纳税额除以4按月缴纳的，按年应纳税额除以12。

三、可使用房屋维修基金的：房屋维修基金在房屋保修期满后，可用于房屋主体结构、公共部位或公共设施设备的大中修和翻新工程。 因此，上述产权所有人、经营管理机构、承包人、房地产托管人或者使用人，统称房地产税的纳税人。

房屋契税计算，建筑面积不足90平方米的，同区域先购房，农村户口免征契税，建筑面积在90至140平方米之间，先购房，不分城乡户口，缴纳契税1.5%，建筑面积超过90平方米[律师回答]针对最新新建住房契税征收标准这一问题，解答如下。 无论是新建住宅还是二手房，在买卖和过户时都需要缴纳一定比例的契税。

其税额标准按大城市、中等城市、小城市和县、建制镇、工矿类别确定，每平方米0.6元至30元之间。 购买新建公寓以正式合同备案时间为节点，一般在备案后30天内缴纳契税。 城镇土地使用税以城镇、县城、建制镇、工矿区范围内的土地为征税对象，以实际占用的土地面积为计税依据，按规定税额对使用土地的单位和个人征收。

复合税是指对征税对象采用从量和从价相结合的计税方式征收的税，例如对酒类征收的消费税采用从量和从价相结合的复合计税方式。 原始取得是指基于一定法律事实，依照法律规定取得新建房屋、无主房屋的所有权，或者以原房屋所有人的权利和意志为依据取得房屋所有权。 用户知道无论是买车还是买房，都需要交税。 特别是买房子需要交税。

第53章毒八宝粥第54章黄家态度第55章黄家态度第56章周铭老师你好第57章牛排第58章需要更多专利的战争计划第59章水底宫殿第60章灵猴归心第61章离开周铭的胜负第62章神奇票房第63章从此梗死第64章佛像如果你买的新建或二手房在第三套房以上的数量，无论房子面积大小，契税税率为3%，没有减免情况。

住宅面积在90平方以下的，税率大于按1%计算契税的90平方的，税率按1.5%计算。

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