契税； 90平方米以下首次购房按1%缴纳的90—140平方米按房价1.5%缴纳； 140平方米以上按房价的3%缴纳。 二手房评估应注意选择有正规保障的单位，避免不必要的纠纷。 临街的话房子的售价会下降，但是如果位于居住环境好又安静的房子里，价格会很贵。 住宅要素旧房模子落后，功能陈旧，这与新商品房不可同日而语。 三小型(小厅、小厨、小卫)扣除10%。

装修时间在5年以内的房子，通常比清水的房间贵2000元左右。 装修质量高、成色好的，需要增加。 装修时间超过5年，或者只是装修的话，当初的成本不会太大，所以增长率会适当降低。 目前，买房、卖房、找中介、进银行都需要房屋评估。 你好，律师，我最近打算去买二手房，但我不知道二手房的交易评估流程是什么。 你知道的话能告诉我吗？

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市场上深受广大消费者喜爱的户型以正规套型2、套型3等为主，这种户型直接导致房价上涨，相反，形式不规范的异型户型、套型过小、套型过大的户型等会导致房价下降。 你好，我现在刚到武汉，打算重新买套房。 在看中间人介绍的时候，她说标准变了，也就是说可能会超过我的预算，所以我重新寻找了一些目标。 目前武汉二手房买卖评估费的评估标准是什么？

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随后领取房屋权属转移登记业务受理单，此票在20个工作日后缴纳契税、错认费后，领取房屋所有权证。 登记费及取证费：房产证不满5年的，需支付5.6%.5%，面积在144平方米以上的，需缴纳4%。 (委托人与委托方根据本《暂行办法》和国家有关评估规定签订资产评估项目合作合同或协议，明确评估项目收费金额或收费办法。

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影响评估的因素包括物业位置、地段、房屋使用年限和小区管理及配套设施、户型朝向、房屋装修程度及其他。 酷派是老字号的装饰设计软件，这个项目从2011年开始运营。 其设计工具采用网页端的形式。 此外，VR旅游计划也提供了合作。 我姐姐的孩子现在到了法定年龄，要和他丈夫结婚。 二手房的评估费用谁出合适的？

房地产价格评估应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋重置价格为基础，参照当地市场价格进行评估。 第十条资产评估收费管理的具体实施办法由各省、自治区、直辖市物价、国有资产管理部门制定，并报国家物价局、国家国有资产管理局备案。

银行贷款评估由银行指定的评估公司根据市场调查挂牌均价进行评估，该评估价格为市场均价减去家具家电等可移动物品和市场风险值后的净值，银行用于确定贷款金额。 这个环节需要评估公司发行《评估报告》

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