什么叫抽贷(什么是抽贷)

“小王，你上次介绍的张总贷款要提前收回了，你和他沟通下!"

"李经理，出什么事了，这才放款不到一周，怎么就要抽贷了?”

“他挪用经营贷去炒股，被查到了，你知会下，让他赶紧筹钱还贷!!!"

"......"

不少朋友在新闻上都有看到过，由于银行抽贷，导致企业或家庭财务状况出现问题，所以也担心自己的经营贷被银行抽贷，或续贷被拒绝。

什么是抽贷?

银行贷款给企业或个人，在还未到合同约定的还款期限期，银行认为企业经营或资金使用出现问题了，要提前收回贷款的行为叫“抽贷”。

每个人对银行风控的理解都不一样。经常听见有人说我房产都抵押在银行了，资金我怎么使用，银行管得着吗?

开始的时候，听到这样的说辞，还是很惊讶的，听的多了，就习惯了，因为很少人签借款合同的时候，会一个字一个字的看。

银行经营的是信用，管理的是风险。房产确实抵押在银行了，抵押期间也跑不掉，但银行作为放贷机构，本意上是收取合理的利息，并非要处置客户的房产，在签订抵押合同以及一系列的文件都非常明确，不允许贷款资金进入楼市，股市，私募信托等高风险理财产品。

抽贷对银行来说并不划算

举个例子，银行的储蓄、运营等费用折算成资金成本是年化利率2.5%，贷款给借款人年利率为4.5，那么银行的年收益为2%，一个支行一年放款十个亿，利润就是2000万。对于银行来讲，贷款时必须放出去的，不然就砸在手上了，成本是必须支出的。

银行不会轻易抽贷

一般来说，发放经营贷银行都会要求有房产作为抵押物，且成数一般不会超过七成，所以对银行来说，风险是可控的，只要不出现特殊情况，银行怎么回主动放弃客户呢?毕竟银行间卷起来也是十分激烈的，在授信期间，如果你没有出现违约，银行一般不可能会主动终止合同，因为银行违约，也会担心被投诉和索赔，只要你是正常经营，一般不会出现抽贷现象的。

哪些行为会导致银行抽贷呢?

一、用途违规

抵押类贷款、信用类贷款，是有明确的资金用途，不得挪作他用：

1、不得用于购房;

2、不得用于归还与购房相关的贷款及缴纳与购房相关的税费;

3、不得用于归还信用卡;

4、不得进入证券市场、股市、期货、理财产品;

5、不得用于投资古董;

6、不得用于国家明令禁止或限制生产、经营活动;

7、不能以贷还贷。

二、还款风险

一两次的还款逾期，对于银行来说无伤大雅，况且逾期后还会有滞纳金、违约金等，这种创收银行还是挺乐意收下的，但如果说总出现恶意逾期，银行肯定会及时止损，要求借款人提前还款。

三、经营主体发生了变化

不少朋友因生意失败或其他原因注销掉了营业执照或工商经营异常，这种行为同样会触发银行风控预警

四、资质发生较大变化

借款人或抵押人新增多笔贷款，有司法诉讼等负面信息

五、政策调整

对于现在国家严管的行业，或产能过剩的行业，如房地产、钢贸、服装等，银行向来是敬而远之，抽贷也在情理之中了。

被抽贷后，应该怎么办?

抽贷，银行肯定会提前通知，我们可以早做安排，另外再找家合适的银行审批再贷款，所以真遇见了这种情况，也不用太过担忧。由于每家银行对贷后管理要求不一样，如果大家对此不了解的前提下，不妨咨询身边的专业人士，做好对应的还款方案，选对合适的产品同样重要!

郑重声明：本文版权归原作者所有，转载文章仅为传播更多信息之目的，如作者信息标记有误，请第一时间联系我们修改或删除，多谢。