为什么房抵贷是大额周转首选

为什么房子抵押贷款大额会放款很慢(为什么房抵贷是大额周转首选)

近期来,央行屡次下调LPR,当前1年期LPR为3.65%,对比往期3.7%下降5BP;5年期LPR为4.3%,对比往期4.45%下降15BP;当下的贷款利率,简直能说是近年来最低的,正可谓错过这村,就没这店啦,本篇文章中来给大家说说为什么选择房屋抵押贷款。

为什么要优先选择房屋抵押贷款?

1、利率相对较低

由于借款人提供了房产做抵押,贷款机构需要承担的风险相对较小,也更愿意给予借款人较低的利率。这意味着什么?意味着你无需承担太大的还款压力,可以更好地去做自己的事,而且每个月少还一点,长久下来也是一笔可观的金额。

2、贷款期限较长

用房产抵押贷款,贷款机构一般可以贷到5年到10年,也有些银行可以贷到20年,最长授信期限可达30年。同样贷款100万,还10年、20年和30年,相同时期,每月月供额度是不同的,简单思考一下就知道,肯定是贷款年限越长,每月的月供越少了。这对于大多数办理房产抵押贷款的人来说,都是一件可以缓解资金压力和生活压力的事情。毕竟我们的生活除了还月供,还有很多地方需要资金的支持。

为什么房子抵押贷款大额会放款很慢(为什么房抵贷是大额周转首选)

3、贷款额度较高

由于房屋属于价值较高的固定资产,因此银行能给到的额度自然比其他的贷款方式要高出很多。一般房产抵押贷款额度最高上限是1000万,最高达到房产评估值的七成,有的产品甚至能做到满成,可以解决借款人大额周转的困难。

4、审批率相对高

将房屋抵押给银行或者金融机构,能最大化减少放款风险。正因如此,在其他方面的要求上会相对宽松。借款人只需有稳定的工作和良好的信誉即能获贷。这就意味着,你有房产做抵押,贷款将会简单、方便很多,省时省力。

5、还款方式灵活

有先息后本、随借随还、等额本金、等额本息等多种还款方式,可根据自身需求灵活选择。在资金宽裕的时候,甚至可以提前部分或全部结清贷款,不过须按借款合同约定,提前向银行或其他贷款机构提出申请。

提醒大家,目前临近2024年末,是各行业提前备战旺季,规划备用资金的最好时机。建议可提前授信贷出资金,防范年底审核加剧,资金周转成为难题。

为什么房子抵押贷款大额会放款很慢(为什么房抵贷是大额周转首选)

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